Porto Alegre e Florianópolis estão entre as cidades brasileiras que registraram ligeira queda nos preços do imóveis entre agosto e setembro deste ano, conforme o índice FipeZap, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 municípios brasileiros. A segunda queda nominal (-0,12%) consecutiva no período também foi verificada em Brasília, Rio de Janeiro, Niterói, Recife, Goiânia e Contagem.
No acumulado dos nove primeiros meses de 2015, o índice FipeZap ainda
registra crescimento de 1,38%, diante de uma inflação de 7,58%, esperada pelo IPCA (IBGE), uma queda real de -5,76% no preço médio do metro quadrado anunciado. Com exceção de Florianópolis, todas as outras cidades que compõem o índice registraram variações menores do que a inflação até setembro, sendo que
Niterói, Brasília, Curitiba e Rio de Janeiro tiveram queda nominal nesse mesmo
período.
No acumulado de 12 meses terminado em
setembro último, a variação do índice foi de 2,63%, ao passo que
inflação esperada para o IPCA (IBGE) no período é de 9,43%. Com efeito, o preço
dos imóveis apresentou queda real de 6,21% nos últimos 12 meses. Pela nona vez
consecutiva, a variação foi menor do que a inflação nessa
base de comparação.
Todas as cidades pesquisadas mostraram resultados
menores do que a inflação nacional nessa base de comparação O valor anunciado
do metro quadrado médio das 20 cidades em setembro de 2015 foi de R$ 7.601. A cidade com o
metro quadrado mais caro continua sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.538), seguida por São Paulo
(R$ 8.614). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram
Contagem (R$ 3.567) e Goiânia (R$ 4.175).
O Índice FipeZap, desenvolvido em conjunto pela
Fipe e pelo portal ZAP Imóveis, é calculado pela Fipe e acompanha o preço médio
do metro quadrado de apartamentos prontos em 20 municípios brasileiros com base em anúncios
da internet.
Fonte: www.fipe.org.br
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